化州市戶外廣告設施使用權拍賣公告
受委托，定于2017年12月14日上午10時30分在茂名市明信拍賣有限公司（原化州拍賣行）四樓拍賣大廳舉行拍賣會,拍賣出讓化州市鑒江片區(qū)戶外廣告設施使用權（使用期限從2017年12月15日起至2023年2月14日止），出讓起拍價為第一年120萬元（每年按上一年度出讓價的5%遞增），競買保證金40萬元。
競買人須為注冊資金在400萬元以上且具有戶外廣告經(jīng)營資質的企業(yè)，不接受聯(lián)合競買申請。競買保證金須于2017年12月12日下午17時30分前繳交到開戶行：中行茂名化州支行，戶名：茂名市明信拍賣有限公司，賬號：654857747214，以到賬為準，匯款企業(yè)名稱必須與競買企業(yè)名稱一致。
注：符合上述資格的企業(yè)繳交競買保證金后，須于2017年12月13日下午17時前攜帶繳款憑證和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件、企業(yè)法人身份證原件、并帶備公章到茂名市明信拍賣有限公司核實企業(yè)資質及辦理競買登記手續(xù)，方可參加競買。
詳情請到市公共資源中心了解或登陸茂名市明信拍賣有限公司網(wǎng)站（www.278yb.com）查閱，資料備索。聯(lián)系電話：0668-7390238。
化州市公共資源交易中心
茂名市明信拍賣有限公司
拍賣規(guī)則和注意事項
依照《中華人民共和國拍賣法》、《廣東省戶外廣告管理規(guī)定》、《茂名市戶外廣告設施和招牌設置管理規(guī)定》、《化州市城區(qū)戶外廣告設施設置管理暫行辦法》和有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定，以及《關于將化州市城區(qū)戶外廣告設置使用權分片區(qū)出讓經(jīng)營的方案》所設條件，遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則。為維護拍賣活動各方當事人的合法利益，制定本拍賣規(guī)則和注意事項：
一、拍賣人主持的拍賣活動在公開和平等競爭的條件下進行，其一切活動均具法律效力。
二、具有經(jīng)營資質及意向的企業(yè)，須于2017年12月12日下午17時30分前將競買保證金劃至開戶行：中行茂名化州支行，戶名：茂名市明信拍賣有限公司，賬號：654857747214（以到賬為準，匯款企業(yè)名稱必須與競買企業(yè)名稱一致）。拍賣成交后，競得者的競買保證金在其與化州市城鎮(zhèn)基礎設施建設投資有限公司簽訂出讓合同后，憑化州市城鎮(zhèn)基礎設施建設投資有限公司證明由茂名市明信拍賣有限公司按規(guī)定無息退回;未競得使用權者，其競買保證金由茂名市明信拍賣有限公司在拍賣會結束后按規(guī)定無息退回。
三、競買人資格及要求：⑴具有戶外廣告經(jīng)營資質的企業(yè)方可參加本次戶外廣告設置使用權競買活動，本次活動不接受聯(lián)合競買申請；⑵公司（企業(yè)）的注冊資金要求：競買鑒江片區(qū)戶外廣告設置使用權的企業(yè)注冊資金須不少于400萬元。
符合上述資格的企業(yè)繳交競買保證金后，須于2017年12月13日下午17時前攜帶繳款憑證和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件、企業(yè)法人身份證原件、并帶備公章到茂名市明信拍賣有限公司核實企業(yè)資質及辦理競買登記手續(xù)，方可參加競買。
四、競買企業(yè)須由法定代表人參加競買，若委托其他代理人參加競買，代理人必須出示授權委托證明書、有效代理公證文件及本人身份證件。
五、競買號牌由登記的領牌人（企業(yè)）負責保管使用，并承擔履約責任和違約責任，號牌不能轉交他人使用，否則一切責任由號牌所登記的領牌人承擔。競買結束后請將號牌歸還給茂名市明信拍賣有限公司工作人員。
六、戶外廣告設置使用權的相關要求：⑴戶外廣告設置使用權競得人設置戶外廣告必須按《化州市中心城區(qū)戶外廣告專項規(guī)劃（2015-2020）》、《化州市城區(qū)戶外廣告設施和招牌設置管理暫行辦法》（化府辦〔2016〕7號）的相關要求及經(jīng)市城管局審批后方可設置；⑵戶外廣告設置使用權競得人要保證設置戶外廣告設施的整潔、完好、美觀，如果因廣告設施破損殘舊影響市容市貌且經(jīng)市城市管理部門三次督促整改而不糾正的，取消該廣告設施的使用權，一經(jīng)取消，需重新補辦審批后方可設置；⑶新建建（構）筑物外立面改造時需要設置戶外廣告或新增大型戶外廣告，符合規(guī)劃的，應當征得規(guī)劃部門意見后方可辦理廣告報批手續(xù)；⑷經(jīng)批準設置的戶外廣告（霓虹燈廣告除外），應當在廣告設施上公示設置人（單位）、經(jīng)營人（單位）或委托人的姓名（名稱）和聯(lián)系電話，接受社會監(jiān)督；⑸按專項規(guī)劃設置大型廣告點位如因城市建設需要或其他不可抗力因素造成無法設置的，經(jīng)規(guī)劃部門同意后可作適當調整；⑹要配合我市進行公益廣告宣傳，在市委、市政府需在已出讓的廣告點位進行公益宣傳時，要無條件服從；⑺要按照廣告專項規(guī)劃對違規(guī)設置的戶外廣告進行拆除，且拆除后不能再在該點位上設置廣告。
七、戶外公益廣告設置的要求：⑴要在鬧市區(qū)、主干道等重要位置按戶外廣告專項規(guī)劃要求，設置不少于該片區(qū)30%的公益廣告牌；⑵市區(qū)在建、未建建筑工地的圍墻、圍擋要發(fā)布公益廣告，且公益廣告面積不得少于工地圍墻、圍擋總面積的1/3，其中臨主干道的，不得少于工地圍墻、圍擋總面積的1/2；⑶戶外廣告設施版面不得空白，廣告設施設置后暫不發(fā)布廣告且超過15天的，須發(fā)布臨時性公益宣傳廣告；⑷戶外公益廣告專用設施只能發(fā)布公益廣告，不能用作商業(yè)用途。本規(guī)則未詳細列明的有關規(guī)定，按化州市《化州市中心城區(qū)戶外廣告專項規(guī)劃（2015-2020）》、《化州市城區(qū)戶外廣告設施和招牌設置管理暫行辦法》（化府辦〔2016〕7號）等文件的要求執(zhí)行。
八、本片區(qū)的戶外廣告設置使用權按《關于將化州市城區(qū)戶外廣告設置使用權分片區(qū)出讓經(jīng)營的方案》所載的范圍、方位、現(xiàn)狀和現(xiàn)有手續(xù)拍賣。競買人應在公告規(guī)定的咨詢展示期間內實地詳細察看標的物及查閱有關資料，并向拍賣人索取廣告設置使用權的有關文本資料，充分了解拍賣標的物的情況。拍賣人事先提供的資料參數(shù)僅用作參考，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。
九、競買人一旦辦理競買手續(xù)進入會場參加本場拍賣活動，即視為對本拍賣規(guī)則和注意事項的認可，及表明已完全了解標的情況，并自愿承擔一切相應責任。
十、競買人必須遵守場內公共秩序，不得阻礙其他競買人報價競投，不得妨礙拍賣師進行正常的拍賣工作；不得惡意串通，更不能有任何形式的操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消其競買資格及不予返還其競買保證金，并追究其法律責任。根據(jù)《拍賣法》第三十七條規(guī)定：“競買人之間惡意串通給他人造成損害的，拍賣無效，應當依法承擔賠償責任。工商管理部門將依法處以最高應報價的10%以上30%以下的罰款”。
十一、依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定：競得人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原競得人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應當補足差額。
十二、如交易有任何異議糾紛等，競得人同意僅向委托人（化州市城鎮(zhèn)基礎設施建設投資有限公司）提出。如競得人有損失的，則競得人僅向委托人追討，概與拍賣人無關。如競得人逾期未全額付清拍賣款，致標的物重新拍賣的，競得人所交的拍賣款（含保證金）在重新拍賣成交后，依法處理。
十三、競得人的競買行為必須符合國家法律法規(guī)要求，如因競得人原因，違反有關政策法規(guī)，導致交易不能完成的，競得人需承擔全部責任。
十四、在拍賣成交或付清款項之后，如遇不可拒力因素等，造成拍賣標的滅失，而無法移交拍賣標的給競得人時，競得人同意拍賣人只需不計利息退回已收取競得人支付的款項，雙方同意解除已簽訂的《拍賣成交確認書》，此時，雙方免責，互不追究對方責任。
十五、根據(jù)《拍賣法》第二十九條規(guī)定：“委托人在拍賣開始前可撤回拍賣標的。”
十六、本場拍賣以增價方式進行，每次增價幅度由拍賣師決定。拍賣師宣布起拍價后，由競買人舉起號牌競相應價，以最高應（報）價拍定。
十七、當拍賣師報價拍賣時，競買人若應價須舉起號牌，亦可舉號牌口頭報出高于拍賣師的報價，競買人一經(jīng)應（報）價不得反悔。拍賣師在競買人應（報）價的基礎上再報價，經(jīng)三次報價仍無人應價，敲槌拍定以最高應（報）價成交，雙方當場簽訂《成交憑證》和《成交確認書》，任何一方不得反悔，否則競買保證金不予退還，并追究法律責任。
十八、拍賣成交金額即為廣告設置使用權的第一年出讓金，每年均按上一年度出讓金額的5%遞增。
十九、競得人須在收到中標通知書或成交確認書之日起5個工作日內一次性將第一年的出讓金劃至委托人指定賬戶（開戶行：化州市農村信用合作聯(lián)社文仙分社，賬號：80020000000947337，戶名：化州市城鎮(zhèn)基礎設施建設投資有限公司），否則視競得人自動放棄，繳納的保證金不予退還。繳交出讓金后競得人憑中標通知書或成交確認書與委托人授權的化州市城市綜合管理局簽訂出讓合同。從第二個出讓年度起，使用權競得人應在每年的3月10日前將當年度的出讓金劃至指定賬戶（開戶行：化州市農村信用合作聯(lián)社文仙分社，賬號：80020000000947337，戶名：化州市城鎮(zhèn)基礎設施建設投資有限公司），逾期或未按時足額支付全部出讓金的，視為自動放棄廣告設置使用權。競得人取得廣告設置使用權后，需繳交合同保證金40萬元，保證金在合同期滿后退還。
二十、競得人除須支付成交價款（出讓金）外，另須按五個出讓年度的總出讓金額的2%支付拍賣傭金。標的拍賣傭金劃至開戶行：中行茂名化州支行，戶名：茂名市明信拍賣有限公司，賬號：654857747214，拍賣傭金須在2017年12月21日下午5時前結清（以到賬為準），逾期即按違約處理，競得人的競買保證金將不予退回，并追究法律責任。
二十一、上述款項結清后，廣告設置使用權由委托人或委托人授權的化州市城市綜合管理局移交給競得人按期按規(guī)定經(jīng)營，經(jīng)營風險及所產(chǎn)生的一切費用(包括稅、費、金等)均由競得人承擔。
二十二、具體事宜以競得人與委托人授權的化州市城市綜合管理局簽訂的《化州市鑒江片區(qū)戶外廣告設置使用權出讓合同》約定為準。
